Etape 1 : Sélectionner les artisans

En premier lieu, il est impératif de constituer un dossier de consultation solide et global : plans, coupes et façades, détails d'exécutions, descriptifs techniques détaillés, descriptifs quantitatifs (métrés), objectifs de performances globaux et informations quant aux spécificités éventuelles du chantier (site occupé, volonté de travail avec des matériaux biosourcés et sains, etc.), planning souhaité, montants estimatifs des travaux par lots.

Architectes, économistes et bureaux d'études sont des professionnels qui savent accompagner le maître d'ouvrage dans cette phase cruciale. En effet, ce dossier de consultation des entreprises (DCE) constitue la base des échanges et de maîtrise des travaux, tant en qualité qu'en coût. Il constitue ensuite la base des marchés.

Qualifications

En fonction des travaux envisagés, il faut veiller à ce que les entreprises soient réellement qualifiées et expérimentées pour réaliser le chantier, notamment lorsque des produits et matériaux traditionnels et biosourcés sont prescrits : chaux sous toutes ses formes, béton de chanvre, paille, charpente bois, etc. (voir la rubrique : bien choisir ses matériaux)

Les chambres des métiers et les organismes certificateurs décernent des qualifications professionnelles propres à chaque corps d'état. Plusieurs formations professionnelles spécifiques existent également.

Localement des artisans s'engagent : la charte éco-rénover dans les Vosges du Nord,  toutes leurs coordonnées dans l'annuaire des pros de l'éco-rénovation.

Dialogue qualitatif / sensibilité / savoir

Sur ces bases, il sera plus aisé d'entamer les échanges portants sur les aspects qualitatifs,

• La vérification des savoirs spécifiques,
• La compréhension des phénomènes physiques de base (étanchéité à l'air et migration d'humidité, pratique des mises en œuvre anciennes, connaissances des techniques anciennes, isolations, etc.).

Ces sujets obligeront également les artisans à dialoguer entre eux et avec l'architecte maître d'œuvre et à mettre au point toutes leurs interfaces, leurs limites de prestations, leurs détails, voire leurs fournitures.

L'auto-rénovation

Si vous choisissez de faire vous-même : assurez-vous d'être bien accompagnés! Formez-vous, formez les acteurs de vos chantiers participatifs, et entourez-vous d'artisans qui sachent vous guider.

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