Quelques conseils avant de commencer à vous lancer dans vos travaux :

• Prendre conscience dès le début, que la restauration d’une maison ne se fait qu’avec temps et patience. Ce temps correspond à une maturation du projet, qui s’enrichit au fil des recherches : plusieurs erreurs sont dues à des décisions trop hâtives.
• Prendre le temps de bien comprendre le bâtiment et son environnement dans lequel se trouve le bâtiment et observer les éléments architecturaux singuliers.
• Se renseigner sur l’époque, les techniques de constructions, l’histoire de l’évolution du bâtiment et son langage architectural.
• Apprendre à “ lire le bâtiment ”en faisant une inspection détaillée de la cave au grenier. Réaliser un état des lieux complet.
• Définir les besoins afin de rédiger un programme : prendre le temps de fixer les grandes lignes de votre projet, rédiger un petit texte sur votre mode de vie, définir les espaces et leur surface approximative.
• S’assurer que toutes les opérations seront faites dans le respect de la logique de conception du bâtiment et des matériaux d’origine. Faire une planification chronologique et bien organiser son chantier.
• Eviter le pastiche (éléments décoratifs de styles régionaux inadaptés) et les ouvrages parasites.
• Solliciter plusieurs avis de professionnels spécialisés.
• Penser à réparer plutôt que modifier, transformer ou remplacer.

Pour mieux aborder votre projet, nous vous conseillons de suivre les étapes de la démarche éco-rénovation afin d'aboutir au mieux à une réalisation confortable, saine et durable.

Les travaux urgents

Tout problème de structure est prioritaire. Il doit être réglé avant de passer aux étapes de restauration des finitions intérieures et extérieures. On entend par structure tout ce qui tient et porte la construction :

• Fondation,
• Murs porteurs,
• Charpente.

Dans le cas d'un bâti inhabité depuis plusieurs années, ces étapes sont primordiales pour réussir une première sauvegarde du bâtiment :

• Réparation ou remise à neuf du toit
• Réparation majeure des fondations et des désordres structuraux
• Travaux de sanitaires et électricité (quand leur état est considéré dangereux).

Dans les Vosges du Nord, on retrouve essentiellement des maisons de pierre, des maisons à pans de bois ou de maisons mixtes.

En vidéo :

Les Matériaux