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Accueil / PRATIQUER l'éco-rénovation / Conseils techniques / Agrandir ou transformer / Aménagement intérieur
L'organisation du logement est le reflet de ses habitants. Leur structure familiale, leur activité économique, leur position sociale, leurs habitudes de vie, leur relation à leur environnement (jardin, village, voisins…) Le projet d'aménagement intérieur doit prendre en compte l'ensemble des habitudes de vie et de confort des futurs occupants.
Les transformations seront nécessaires, mais devront être précédées d'un diagnostic technique complet : identification des éléments patrimoniaux à préserver, relevé précis du bâti, repérage des éléments porteurs et du fonctionnement structurel, repérage des points sensibles (désordres existants à traiter, désordres potentiels à prévenir)
Aujourd'hui, la plupart du temps, la maison abrite une seule génération : couple et enfants. Leurs nouveaux besoins sont parfois difficilement compatibles avec l'organisation traditionnelle du logis et nécessitent des adaptations...
L'augmentation des surfaces : les surfaces nécessaires à l'organisation de nos logements actuels dépassent
souvent la surface disponible dans les anciens logis. D'où l'aménagement des combles et / ou des dépendances.
L'évolution des besoins liés aux nouveaux modes de vie, entraîne une redistribution des espaces : la plupart
du temps les pièces de vie trouvent leur place au rezde-chaussée, tandis que les chambres et salles de bains
s'installent dans les combles.
La notion de confort a évolué, et cette évolution induit des modifications des espaces, et des équipements :
Les espaces se multiplient et se spécialisent, les réseaux et locaux techniques doivent trouver leur place. La lumière, la chaleur, la notion d'ambiance et de santé sont pris en compte et sont adaptables en fonction des occupants
Pour créer une ouverture, supprimer, ou déplacer un mur intérieur, vous devez avant tout savoir s'il est porteur. Un mur porteur est un mur qui reprend les charges des planchers, ou des éléments de structure des étages supérieurs.
Vous devrez donc dégager les solives du plancher pour savoir sur quels murs, ou sur quelles poutres elles reposent.
Vous devrez également repérer les murs et poteaux qui pourraient être superposés à l'étage.
Si le mur est porteur : vous devrez étayer les ouvrages avant et pendant la création de l'ouverture et poser un linteau dont les dimensions seront prévues de façon à reprendre les charges, et à les reporter de part et d'autre de l'ouverture. Faites-vous accompagner par un professionnel pour le repérage des murs porteurs, pour la mise en place des étais et pour le dimensionnement des linteaux.
Pour remonter des plafonds trop bas, vous avez 3 options. Chacune doit être étudiée en fonction des possibilités offertes par la configuration particulière de la maison, sa structure, son implantation sur le terrain, sa volumétrie, la réglementation en vigueur sur la commune.
Dans tous les cas, dès lors que vous touchez à la structure de la maison, faites-vous accompagner par un professionnel.
L'isolation phonique du plancher permet de limiter les nuisances sonores d'un niveau à l'autre.
Les planchers existants, lorsque les remplissages de torchis sont encore en place, présentent des qualités d'isolation phoniques très satisfaisantes, ils n'ont pas besoin d'être retouchés de ce point de vue. Ils sont aussi un excellent régulateur de l'hygrométrie dans l'habitation.
Si les remplissages sont trop abîmés, ou s'il s'agit du plancher des combles, qui sont souvent assez sommaires, l'aménagement va permettre d'améliorer l'isolation phonique. Le principe est d'éviter les ponts phoniques grâce à un isolant (dense et peu épais) placé entre les solives et les lames de plancher par des panneaux de laine de bois ou de liège non cloués.
En logement individuel, la largeur minimum conseillée est de 80 cm. Il convient d'éviter les girons trop petits et les hauteurs de marches trop grandes.
Lorsque l'escalier est tournant, les marches doivent être « balancées » de façon à ce que la foulée, à 60cm du noyau, soit confortable. Pour s'assurer que l'escalier sera praticable, on applique les dimensions de hauteur de marche et de giron qui répondent à la formule suivante : Hauteur (H) de 13 à 17 cm / Giron (G) de 28 à 36.
Le rapport à retenir : 60 < 2H + G < 64.
L'escalier des maisons traditionnelles, occupe une position centrale dans la maison, cette caractéristique est parfaite pour une distribution efficace des différentes pièces. Par contre, sa proximité avec la porte d'entrée, dans un corridor étroit, empêche souvent de réaliser un espace d'accueil confortable et d'y installer un vestiaire.
Une solution consiste, par exemple, à ouvrir les volumes tout en conservant la disposition des espaces de circulation.
Que les murs périphériques soient à pan de bois ou en maçonnerie de grès, on est parfois tenté de les laisser apparents à l'intérieur du logement pour leurs qualités esthétiques. Ce choix est à écarter dans les deux cas :
Aujourd'hui, l'exigence du confort et de l'économie thermique est telle, que la question ne devrait plus se poser : la pose d'une isolation thermique adaptée est devenue indispensable.
L'amélioration du confort thermique, les matériaux de finition, eux aussi, ont évolué avec le temps : isolation thermique, en polystyrène, peintures étanches, revêtement en lino…
Ces matériaux, couramment utilisés après la Seconde Guerre mondiale ont créé des désordres auxquels les rénovateurs d'aujourd'hui doivent souvent remédier :
Ces pathologies sont liées à la fois :
Bien comprendre comment était organisé le logis traditionnel et retrouver les matériaux d'origine de l'aménagement intérieur est une première piste.
Pour remédier à ces dégradations, la première étape est d'identifier l'ensemble des revêtements existants. Tous les revêtements inadaptés (étanches à la migration de vapeur d'eau) seront retirés et remplacés par des matériaux adaptés. Revêtements de sol, isolation, finitions des murs et plafonds, traitement des boiseries pourront être réalisés à base de matériaux qui respectent le comportement hygrométrique des structures (bois, enduit terre, enduit chaux, peinture microporeuse, huile de lin).
Les parois froides, qui provoquent la condensation seront isolées avec des matériaux adaptés (isolants naturels, frein vapeur). Ces dispositions seront complétées par la mise en place d'un système de renouvellement d'air efficace (ventilation mécanique, hygroréglabe, ou double flux).
En complément
Initialement c'était une ferme, qui a évolué au fur et à mesure des années, une partie date du fin 17ème siècle. Au départ on voulait aménager les chambres d'hôtes dans la grange. " Le conseil de Mme Regnauld : "De ne pas se précipiter, de prendre contact avec
Par ici, nous avons des réponses !
On parle beaucoup de la rénovation thermique en France. C'est un des enjeux d'avenir pour retrouver une indépendance énergétique et développer des emplois. Eco-rénover pour économiser. "J'éco-rénove, j'économise ! " L'éco-rénovation c'est isoler son logement, pour consommer moins d'énergie. Mais éco-rénover c'est beaucoup plus, quand on parle de bâti ancien ! Qu'en est-il réellement ?