Connaître les consommations et les performances de l'enveloppe

Quel est le fonctionnement thermique de la maison : est-elle composée d'espaces froids, tempérés, chauffés? Dispose-t-elle de protections solaires ou de protections aux précipitations? est-elle partiellement isolée? Comment est-elle chauffée, quelles sont ses performances réelles?

Pour répondre à ces questions, il est utile de :

• Rassembler les anciennes factures permettant d'analyser les consommations réelles,
• Réaliser un test d'infiltrométrie, pour connaître le niveau d'étanchéité des murs
• Comprendre les capacités de perspiration des parois
• Evaluer la résistance thermique des murs extérieurs

(voir la rubrique développer son PROJET et évaluer les PERFORMANCES et ANNEXES : fiches de synthèse).

Parallèlement à ces données chiffrées, on rassemblera ou établira les plans, coupes, façades et plans de recollement.

Une analyse thermique approfondie nécessite un savoir technique très poussé. En Allemagne, le conseil énergétique in situ n'est subventionné par la KFW (organismes d'aide à la rénovation énergétique) qu'à condition que le diagnostic soit le fait d'un expert spécialement formé. Pour le patrimoine bâti, il faut même justifier d'une spécialisation supplémentaire.