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Accueil / ENCOURAGER l'éco-rénovation / Construire ou rénover ? / Préserver son environnement / L'implantation
Economiser le foncier est un élément déterminant du développement durable, face aux problèmes entraînés par l'étalement urbain(perte irréversible de terres agricoles, érosion de la biodiversité, risques naturels augmentés par des constructions inadéquates, allongement des temps de transport et dépenses en carburant, uniformisation des paysages et des espaces publics).
Ainsi, les questions d'implantation de nouvelles constructions deviennent de plus en plus cruciales. Un grand nombre de logements, des parcelles, des friches ou des granges sont aujourd'hui disponibles et abordables dans les villages. Un très bon projet cherchera à s'inscrire dans l'enveloppe urbaine existante de la commune, qui offre des parcelles souvent de qualité, ainsi qu'une vraie vie de village.
Le choix de la parcelle arrêté, la taille et la position de la construction y seront également déterminantes. Chacun peut alors agir pour se préserver des risques, tout en ménageant son environnement.
Habiter un lieu présuppose que le terrain d'implantation ne soit pas soumis à des risques naturels ou industriels. L'étalement urbain entraîne une rupture des équilibresentre espaces naturels, agricoles et forestiers, bouleversant et banalisant le paysage. La toponymie, la lecture des cartes topographiques, et une analyse géologique permettent d'appréhender les atouts et contraintes.
L'activité humaine engendre de nombreuses nuisancespouvant impacter la santé et le confort des riverains. Il s'agit de limiter, en particulier, la pollution de son environnement par une bonne gestion des déchets, des nuisances lumineuses, olfactives et sonores. Chaque lieu a un fort potentiel qu'il ne faut pas gâcher.
Face aux problèmes entraînés par l'étalement urbain, la question de l'implantation d'une nouvelle construction devient cruciale. Plutôt que d'artificialiser sans cesse des terrains naturels, il s'avère intéressant de s'installer en centre de village. Ces centre-bourgs offrent des parcelles souvent plus grandes, des maisons ou granges à réhabiliter à unprix plus intéressantqu'une construction neuve, tout en réduisant les temps de transport.
Architecte : Pascal Thomas
L'implantation de la maison au coeur du bourg permet de profiter d'une vraie vie de village et d'espaces extérieurs à l'intimité préservée. Ici, la modernité des façades ouvre de magnifiques cadrages sur l'église toute proche et dialogue avec le patrimoine.
L'équilibre entre le jour et la nuit est souvent rompu par un éclairage public nocturne et le progressif développement d'installations privées de luminaires. Il en résulte de fortes nuisances qui affectent les écosystèmes, la qualité du sommeil humain et provoquent un important gaspillage d'énergie.
Il s'agit d'intégrer les enjeux de l'urbanisme local et de comprendre les riques. On les trouvera inscrits au Rapport de Présentation dans le Plan Local d'Urbanisme (PLU) ou la Carte Communale. Bien comprendre la situation du terrain pour bien implanter sa construction : cela se traduit essentiellement dans le plan masse.
En complément
Réinventer la vie au village ;
intervention de l'architecte, paysagiste Christophe Koeppel,
enregistrement et montage : Vie et bien-être; restaurant : Aux Contes de Hanau à Ingwiller
Par ici, nous avons des réponses !
On parle beaucoup de la rénovation thermique en France. C'est un des enjeux d'avenir pour retrouver une indépendance énergétique et développer des emplois. Eco-rénover pour économiser. "J'éco-rénove, j'économise ! " L'éco-rénovation c'est isoler son logement, pour consommer moins d'énergie. Mais éco-rénover c'est beaucoup plus, quand on parle de bâti ancien ! Qu'en est-il réellement ?